C'est quoi la BAR TH 177 ?
La rénovation globale des bâtiments résidentiels vise à améliorer significativement l’efficacité énergétique. La BAR-TH-177 joue un rôle central en fournissant un cadre rigoureux pour ces projets, imposant une approche méthodique qui inclut un audit énergétique préalable pour évaluer les potentiels d’économies.
Parmi les améliorations fréquemment mises en œuvre, on trouve :
- L’isolation thermique.
- La modernisation des systèmes de chauffage.
- L’installation de dispositifs de ventilation efficaces.
Lorsque ces travaux sont bien planifiés et réalisés, ils permettent de réduire la consommation d’énergie et d’accroître le confort des occupants.
Les propriétaires peuvent également bénéficier d’incitations financières intéressantes grâce aux Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). En combinant différents types de travaux, il est possible de maximiser les gains énergétiques. Par exemple, l’ajout de fenêtres à double vitrage peut améliorer l’isolation et réduire les pertes de chaleur.
À qui s'adresse la fiche BAR TH 177 ?
La fiche BAR TH 177 s’adresse exclusivement aux bâtiments résidentiels comptant au moins trois foyers fiscaux distincts, chacun rattaché à un logement différent.
Les bénéficiaires potentiels incluent :
- Propriétaires bailleurs.
- Syndics de copropriété.
- Présidents de conseils syndicaux.
- Propriétaires d’un logement en habitat collectif.
La BAR TH 177 s’applique aux bâtiments résidentiels collectifs en France métropolitaine, qu’ils soient en copropriété ou en monopropriété. Pour être éligibles, les immeubles doivent respecter les critères suivants :
- Pour les bâtiments de plus de 20 lots d’habitation : au moins 75 % de lots principaux ou, à défaut, 75 % des tantièmes doivent être dédiés à l’habitation principale.
- Pour les bâtiments de 20 lots d’habitation ou moins : au moins 65 % de lots principaux ou, à défaut, 65 % des tantièmes doivent être consacrés à l’habitation principale.
