En quoi consiste l’aide MaPrimeRénov’ ?
L’objectif principal de MaPrimeRénov’ est d’alléger le coût des travaux de rénovation énergétique, afin de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de diminuer la consommation d’énergie des habitations.
MaPrimeRénov’ repose sur un principe simple : fournir des aides financières aux Français pour alléger le coût des travaux de rénovation énergétique de leur logement. L’objectif est de réduire les émissions de gaz à effet de serre et de diminuer la consommation d’énergie des habitations.
Qu’est-ce qui change en 2024 ?
En 2024, le plafond de MaPrimeRénov’ a été augmenté. Par exemple, un ménage aux revenus très modestes réalisant des travaux de rénovation qui entraînent un saut de 4 classes au DPE peut désormais prétendre à 70 000 € d’aides, limité à 90 % du coût total des travaux.
De plus, MaPrimeRénov’ Copropriété peut désormais financer jusqu’à 75 % du coût des travaux, contre seulement 25 % en 2023, avec un plafond de dépenses de 25 000 € par logement, permettant ainsi une aide maximale de 18 750 € par logement.
Désormais, un Accompagnateur Rénov’ guidera les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique globale. Ce service gratuit offre des conseils et un soutien à chaque étape, incluant les démarches administratives, l’évaluation de la performance énergétique et le suivi des travaux.
Les syndicats de copropriétés peuvent désormais combiner MaPrimeRénov’ Copropriété avec l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer les travaux non couverts par MaPrimeRénov’. Cette synergie offre une opportunité précieuse pour accélérer les projets de rénovation énergétique tout en maîtrisant les coûts.
En quoi consiste Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) ?
Instauré en juillet 2022, Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) vise à accompagner les ménages dans leurs projets de rénovation énergétique. À partir du 1er janvier 2024, il est obligatoire de se faire accompagner par un MAR pour bénéficier des aides MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné et d’autres aides de l’Anah.
Ce dispositif offre un accompagnement personnalisé dans plusieurs domaines :
Technique
Réalisation d’un audit énergétique, choix d’un plan de travaux adapté, mise en relation avec des entreprises qualifiées RGE, et étude de devis.
Administratif et Financier
Mobilisation des aides financières disponibles et suivi du dossier auprès des autorités compétentes.
Social
Accompagnement des ménages vulnérables, notamment ceux en situation de précarité énergétique ou vivant dans des logements insalubres.
Les MAR peuvent être des opérateurs institutionnels de l’Anah, ainsi que d’autres professionnels agréés. Bien que ce dispositif soit obligatoire pour les propriétaires de logements individuels, les copropriétés doivent faire appel à un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) pour leurs parties communes.
Conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ en 2024
Bien que MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné soit accessible à tous les ménages, sans conditions de ressources, il est essentiel de respecter les critères suivants pour en bénéficier :
Votre habitation doit être construite depuis au moins 15 ans. Toutefois, pour le remplacement d’une chaudière au fioul par un système de chauffage utilisant des énergies renouvelables (comme une pompe à chaleur ou une chaudière au bois), ce délai est réduit à 2 ans.
Vous devez être accompagné par un Accompagnateur Rénov’ tout au long de votre projet, depuis sa mise en place jusqu’à sa finalisation. Le coût de cette prestation est plafonné à 2000 € et peut être financé entre 20% et 100%, en fonction des revenus de votre ménage.
Les travaux doivent être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) et inclure au moins deux actions d’isolation ainsi que l’installation d’un équipement de chauffage décarboné.
Les travaux doivent permettre d’obtenir un gain d’au moins 2 classes au diagnostic de performance énergétique (DPE) dans un délai de 5 ans.
Types de travaux éligibles à MaPrimeRénov’
En 2024, plusieurs catégories de travaux peuvent être partiellement financées par MaPrimeRénov’, visant à améliorer la performance énergétique des habitations. Voici un aperçu des travaux éligibles :
Installation de systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire
- Panneaux solaires
- Chauffe-eau thermodynamique
- Pompes à chaleur
Travaux d’isolation thermique
- Isolation thermique des murs par l’extérieur.
- Isolation thermique des murs par l’intérieur.
- Isolation des rampants.
- Isolation de la toiture et du plafond des combles.
De combien est l’aide MaPrimeRénov’ en 2024 ?
En 2024, les montants de l’aide MaPrimeRénov’ varient considérablement.
Ils vont de 300 € pour un simple audit énergétique à 70 000 € pour des travaux de rénovation.
Tableau récapitulatif des montants MaPrimeRénov’ 2024
MaPrimeRénov’ prend en compte quatre facteurs pour déterminer le montant maximal des aides disponibles :
- Le revenu du ménage.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel du logement.
- Le gain énergétique visé (saut de classes au DPE).
- Le coût total des travaux.
Ce tableau récapitulatif des montants de MaPrimeRénov’ en 2024 vous permettra de mieux visualiser les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
Exemple :
Prenons le cas d’une personne seule vivant à Paris, qui souhaite réaliser des travaux de rénovation globale dans son appartement. Actuellement classé DPE E, elle vise à le faire passer à un DPE A, ce qui représente un saut de 4 classes. Si cette personne a un revenu intermédiaire (catégorie violet) et que le coût total des travaux est de 70 000 €, elle peut prétendre à une aide de 35 000 €.
Seuils de revenus pour MaPrimeRénov’ en 2024
Pour déterminer le montant de l’aide, il est essentiel de connaître les catégories de revenus définies par l’État français. Ces catégories sont :
- Très modestes (catégorie bleue)
- Modestes (catégorie jaune)
- Intermédiaires (catégorie violette)
- Très élevés (catégorie rose)
Seuils de revenus en Île-de-France
Le tableau ci-dessous récapitule les seuils de revenus applicables en Île-de-France, en fonction du nombre de personnes dans le ménage.
Exemple :
Considérons un couple avec deux enfants vivant à Paris. Avec un revenu annuel de 65 000 euros, ce ménage est classé comme modeste dans la catégorie jaune, qui englobe les revenus compris entre 56 227 € et 79 041 €.
Seuils de revenus en Province
Le tableau ci-dessous présente les différents seuils de revenus pour MaPrimeRénov’ en province (hors Île-de-France), en fonction du nombre de personnes dans le ménage.
Exemple :
Prenons l’exemple d’une famille de six personnes vivant à Marseille. Avec un revenu annuel de 50 000 euros, cette famille est classée comme un ménage très modeste, appartenant à la catégorie bleu, qui couvre les revenus compris entre 42 981 € et 55 095 €.
Cumul de MaPrimeRénov’ avec d’autres aides
Il est possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides de l’État pour des travaux d’économies d’énergie, notamment :
- Les primes des Certificats d’Économie d’Énergie (CEE).
- L’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ).
- La TVA à 5,5%.
- Certaines aides des collectivités locales.
De plus, vous pouvez obtenir MaPrimeRénov’ plusieurs fois en réalisant au moins deux travaux de rénovation énergétique différents dans un même logement sur une période de 5 ans.
Cependant, MaPrimeRénov’ ne peut pas être cumulée avec d’autres aides de l’Anah ou avec les aides à l’amélioration de l’habitat versées dans les départements et régions d’Outre-mer.
